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La Casa, acteur majeur du Coliving, poursuit son développement en étendant son offre aux seniors

10 mai 2022

Communiqué de presse

Paris, le 10 mai 2022 - Afin de lutter contre l’isolement social des personnes âgées, La Casa élargit son offre aux seniors en leur proposant un nouveau mode de vie en communauté. Ce projet d’habitat inclusif s’inscrit dans l’ADN de l’entreprise créée en 2017 : le lien social.


Une nouvelle façon de vivre basée sur le lien social

Le Coliving est une forme de colocation avec services qui associe confort, flexibilité et convivialité. À La Casa, le Coliving s’articule autour de communautés composées de colocataires qui partagent des valeurs de bienveillance et d’ouverture. Le concept s’adresse à des personnes en période de transition, vivant seules et en recherche de lien social.

À l’origine de ce modèle un constat : l’isolement dans les grandes villes touche de plus en plus d’individus. 38% des moins de 35 ans se sentent seuls à Paris¹ ; et plus de 85% des colocataires de La Casa affirment avoir déjà éprouvé un sentiment de solitude par le passé².

Conçues pour faciliter la vie en communauté, les maisons offrent jardins, salles de bain privées et services tels que ménage, internet, hotline, etc. Spacieuses et situées en proche banlieue parisienne, elles sont à moins de 10 minutes des transports en commun et des commerces. L’unicité de La Casa repose sur son système de cooptation, permettant aux habitants de choisir leurs futurs colocataires et sur des services de communauté tels que des événements mensuels et la livraison d’un repas “Foodette” à cuisiner ensemble. Ce modèle favorise les rencontres, la convivialité et le lien social. Ainsi, 92% des colocataires affirment que leur Casa est un environnement qui facilite la connexion aux autres et le développement d’amitiés³.

Répondre à l’isolement social des seniors

Le besoin de lien social observé chez les jeunes actifs dans les grandes villes est partagé par les seniors, les premiers touchés par la solitude et le sentiment d’isolement. 50% des plus de 75 ans n’ont plus de réseau amical actif⁴ et l’offre résidentielle actuelle ne répond pas à l’aspiration de lien humain des personnes âgées.

En effet, 80% des français ne souhaitent pas aller en maison de retraite⁵ et la population étant vieillissante, il est nécessaire de sortir du choix binaire entre EHPAD et domicile, en développant des solutions alternatives.

C’est ce constat qui a conduit La Casa à étendre son offre aux seniors en proposant un nouvel habitat inclusif, fidèle à l’ADN de la société. Après s’être entretenue avec des personnes âgées, l’entreprise est aujourd’hui à même de proposer un modèle de Casa seniors répondant à leurs attentes. La première Casa pour seniors ouvrira d’ici fin 2022.

Un modèle économique vertueux pour les investisseurs

Étant amené à perdurer sur le marché de l’immobilier, le Coliving répond aux enjeux environnementaux prioritaires du secteur résidentiel et de la ville durable : rénovation et densification des logements à proximité des transports en commun, pour une trajectoire carbone améliorée. La rénovation d’une Casa composée de 12 chambres produit par exemple 30% de moins d’émission carbone que la rénovation de 12 studios indépendants⁶.

Depuis 2017, La Casa opère en développant une foncière dédiée au Coliving résidentiel. Souhaitant faire bénéficier les investisseurs de son savoir-faire, elle œuvre depuis peu au développement de projets immobiliers en mandat de gestion pour le compte d’institutionnels. La société atteste d’un track record solide avec sur les 20 Casas ouvertes en Ile-de-France, 100% de remplissage au T4 2021, 8 candidatures reçues par chambre disponible sur l’année en 2021, et aucun impayé depuis 2017.

Avec une levée de fonds de 60M€, dont 30 M€ en 2021, et 50% de croissance prévue pour 2022, La Casa jouit d’un modèle économique rentable et pérenne. Elle a pour objectif d’offrir plus de 1 500 lits à horizon 2025 en France.


À propos de La Casa

Créée en 2017 par Victor Augais, actuel CEO, La Casa est un acteur majeur du Coliving. Convaincue que c’est en tissant des liens positifs que l’on est plus heureux, La Casa favorise le développement de lien social dans les grandes villes par la création de Casas : des communautés positives en Coliving à la fois ouvertes, inclusives et conviviales. Bénéficiant du double modèle opérateur et/ou investisseur, La Casa gère de grandes maisons en banlieue parisienne et proches des transports en communs, qu’elle aménage pour faciliter la vie en communauté. En plus de nombreux services inclus dans l’offre (ménage, internet, maintenance), les colocataires bénéficient d’une expérience en communauté unique qui est au cœur de son succès (cooptation des habitants, événements mensuels, etc.). Aujourd’hui, on compte 22 maisons ouvertes et 280 colocataires, ainsi que 15 nouvelles maisons en travaux.
https://lacasa.io/

Contacts presse :

Kinnie Jimenez – Cabinet Enderby kji@enderby.fr / 06 98 14 62 91
Eléna Piéto – Cabinet Enderby epi@enderby.fr / 07 61 26 53 29


¹ IPSOS, Les Français et la solitude en ville.
² sur les 30% de colocataires de La Casa ayant participé à ce sondage.
³ Ibid
Étude du Ministère des Solidarités et de la Santé.
Étude CREDOC 2018
⁶ Étude menée avec l’Agence 2051, spécialiste de la transition RSE.


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