Le Pacte de colocation La Casa

Vous voici dans la bible de votre expérience à La Casa : les engagements du Pacte de La Casa. Nous les avons élaborés à la suite d’échanges et de retours d’expérience de personnes ayant choisi la colocation, mais aussi en interrogeant des adeptes du coliving aux Etats-Unis.

Ces engagements constituent le fondement d’une vie en communauté réussie et instaurent un cadre pour vous aider à prendre des décisions communes, respecter les autres et organiser la maison. Ils forment donc une aide qui vous fera gagner beaucoup de temps et sont le gage d’une expérience heureuse à La Casa.

Ces engagements sont pris entre les membres de chaque colocation uniquement : ils sont des principes que vous décidez d’appliquer pour faciliter la vie de tous les résidents.

Devenir résident La Casa, c’est donc adhérer à ce Pacte pour contribuer au bien-être de tous ! N’oubliez jamais : le partage est une source d’épanouissement.

Engagement 1 : je partage les valeurs de La Casa

Vous allez faire partie d’une grande Communauté, à plusieurs niveaux. Vous rejoignez à la fois la communauté de votre Casa et aussi la Communauté de tous ceux qui vont vivre, comme vous, dans une Casa. En tant que pionniers du coliving et résidents de la première maison, vous êtes au coeur du processus de construction de cette grande Communauté La Casa et votre rôle est très important. Vous allez pouvoir vous investir dans la création de ce réseau pour qu’il vous corresponde !

Pour cette raison, il est important que vous soyez pleinement solidaire des valeurs du projet : bienveillance, enthousiasme, esprit d’équipe.

“Le bonheur n’est réel que lorsqu’il est partagé.”, Into the Wild

Engagement 2 : je donne mandat au Référent pour gérer la relation avec La Casa.

Dans chaque maison est nommé un résident spécial : le Référent. Il assure le fonctionnement de la communauté, transmet les messages importants à La Casa, donne les informations aux autres membres de la maison, fait office de modérateur entre les résidents et coordonne les réunions mensuelle. En rentrant dans la communauté, vous vous engagez à lui donner le droit de gérer les relations avec la société La Casa.

Lors des votes, le Référent a une attribution spéciale, puisque sa voix compte double en cas d’égalité.

Engagement 3 : je respecte le principe démocratique pour les décisions de groupe

Afin de simplifier la prise de décision et vous éviter de longues discussions, la solution optimale reste le vote. Nous avons donc créé un référentiel pour vous aider à savoir comment valider une décision avec les autres résidents ou comment faire part de votre opposition. Vous le découvrirez dans la partie Gouvernance, réunions et communication.

Pour résumer ce document, chaque décision importante est prise lors d’un vote à la majorité simple au cours duquel il est nécessaire qu’au moins ⅔ des résidents soient présents. Si ce quorum n’est pas atteint, le vote est reporté à une date ultérieure où la présence d’au moins la moitié des résidents est obligatoire.

Engagement 4 : je partage les espaces communs et je range mes affaires dans les parties communes

La cuisine, un espace convivial à partager dans le respect des autres

Pour que la cuisine reste un endroit agréable, chaque résident :

  • dispose d’un espace personnel pour stocker sa nourriture dans le réfrigérateur (produits frais) et dans un casier (autre produits)
  • nettoie et range son repas derrière lui : rien ne reste dans l’évier
  • aide les autres à cuisiner ou à débarrasser lors des dîners communs

La buanderie, pour ne jamais avoir de linge sale !

Vous aurez accès à des machines à laver et des sèche-linge dans la buanderie. Nous mettons également à votre disposition un bac à votre nom. Si vous utilisez les machines, mettez votre bac devant la machine. Ainsi, si l’un de vos colocataires souhaite faire tourner une machine, il pourra le faire même si vous n’êtes pas présent. Il lui suffira simplement de mettre le contenu de la machine précédente dans son bac.

Remarque : ne lancez pas le sèche linge pour quelqu’un d’autre. Même si cela part d’un bon sentiment, la personne pourrait préférer étendre son linge sur les cordes prévues à cet effet !

Le salon et les autres espaces de vie

Le salon et les autres espaces de vie sont des endroits où l’on discute, on profite du grand écran, on partage un verre… Ils appartiennent à tous, il convient donc de les utiliser en respectant les autres. Pour cette raison, vous vous engagez à ce qu’aucune de vos affaires ne reste dans ces espaces à la fin de la journée.

Rangement

Le ménage dans les parties communes est inclus dans votre forfait mensuel et va vous faire gagner un temps précieux tout en vous assurant plus de confort. Pour que celui-ci soit possible, vous devez vous assurer que les espaces sont rangés avant l’intervention du prestataire. De manière plus générale, il est important de ranger systématiquement vos affaires et de ne pas laisser traîner d’effets personnels dans les parties communes, pour éviter des désagréments à vos colocataires. Vos chaussures doivent être rangées dans votre chambre. Si vous souhaitez, vous pouvez également disposer des affaires dans le casier personnel qui vous est attribué, au sous-sol.

Pour les fumeurs

Afin de respecter le confort des autres membres, les fumeurs allument leurs cigarettes uniquement dans les espaces extérieurs.

Engagement 5 : j’invite mes amis dans le respect de mes colocataires

Vous pouvez bien sûr convier vos amis à La Casa : vous êtes chez vous ! En revanche, à 13, vous devez vous coordonner pour que tout le monde puisse voir ses proches sans créer de désagréments. Il est donc nécessaire que vous soyez d’accord entre vous sur les modalités d’invitation de vos amis. Pour inviter jusqu’à deux personnes à La Casa, vous n’avez pas besoin de demander l’autorisation à votre communauté. Au-delà, vous devez en parler et obtenir l’accord de la communauté.

 

Engagement 6 : j’organise des évènements à condition que les autres résidents soient d’accord

Le bien-être de la communauté passe par des moments conviviaux : dîners, soirées matches sur l’écran géant, jeux de société, barbecue dans le jardin… Il est possible d’organiser des évènements et des soirées, tout en faisant particulièrement attention aux nuisances que cela peut engendrer. Pour cette raison, vous vous engagez à limiter vos invitations à un nombre maximum de 25 invités par évènement, hors résidents. C’est une règle primordiale et elle doit être strictement respectée par vous comme par les autres membres de La Casa. Ensuite, vous vous engagez à ranger immédiatement après l’évènement, afin de ne pas gêner les résidents et la vie de la communauté.

 

Engagement 7 : je tiens compte des horaires calmes

Enfin, nous attirons votre attention sur la présence d’horaires calmes définies dans la maison. Les horaires calmes sont des plages horaires durant lesquelles vous vous engagez à ne pas faire de bruit susceptible de gêner les autres résidents. Voici ces horaires :

  • de 22h30 à 8h30 en semaine
  • de minuit à 9h le weekend.

Pensez aux autres membres et efforcez-vous de ne pas créer de nuisances sonores dans ces créneaux !

Engagement 8 : je n’amène pas d’animaux à La Casa

Nos amis les animaux ne sont malheureusement pas autorisés dans l’enceinte de La Casa et vous ne pouvez donc pas emménager avec eux.

Engagement 9 : je participe à la construction de la Communauté et facilite l’arrivée de futurs résidents

Vous fondez avec nous la communauté globale de La Casa et vous êtes de vrais ambassadeurs du projet. Pour recruter de nouveaux membres, La Casa peut vous demander d’accepter d’ouvrir votre maison pendant une soirée afin de faire découvrir l’environnement et le mode de vie de votre communauté aux candidats potentiels. Cela permet d’alimenter une liste d’attente pour remplir les places vacantes quand des résidents quittent La Casa.

Vous vous engagez à trouver de nouveaux colocataires lorsque des places se libèrent dans la maison, et le staff de La Casa vous aide dans cette démarche. Vous pouvez pour cela rechercher des personnes intéressées, suggérer des candidats aux autres membres, et participer aux Open Houses organisées par La Casa 1 fois par trimestre maximum à une date qui vous convient : le recrutement à La Casa fonctionne sur le modèle de la cooptation.

Le ou les nouveaux résidents peuvent emménager si leur dossier financier est validé par la société La Casa, et c’est le vote à la majorité qui permet de choisir les nouveaux résidents. En cas d’égalité, la voix du Référent compte double.

Engagement 10 : j’accepte les conséquences des engagements du Pacte de La Casa

Comme dans chaque groupe, il peut arriver que surviennent parfois des malentendus ou des différends entre les colocataires, que vous pourrez gérer ensemble simplement avec l’aide du Référent.

Plus ponctuellement, il peut arriver qu’un résident ne respecte pas les règles de vie définies dans le Pacte de La Casa et que cela représente une nuisance pour les autres membres. Dans ce cas-là, nous vous conseillons avant-tout d’en discuter calmement avec cette personne, sans la stigmatiser, et de chercher une solution ensemble, par exemple en la sensibilisant à l’importance de ces règles pour le bien de la communauté.

Si malgré tout, vous ou le Référent ne parvenez pas à débloquer la situation, il est possible d’adresser un “carton jaune” au résident concerné. Un “carton jaune” est un message fort et ne doit pas être distribué à la légère : il correspond à un avertissement pour alerter la personne que son attitude est gênante pour les autres colocataires. Pour attribuer un “carton jaune”, on procède à un vote à la majorité. C’est évidemment une mesure que l’on essaye tant bien que possible d’éviter.

Dans des cas très rares, un résident peut réaliser une faute plus grave ou bien refuser catégoriquement de prendre en compte les remarques de la communauté, malgré les différents avertissements qui lui ont été adressés. Il est alors possible de lui attribuer un “carton rouge” en votant à la majorité des ⅔. Un “carton rouge” déclenche automatiquement un processus d’exclusion et La Casa vous aidera à prendre les mesures adéquates. Vous vous engagez donc à accepter ce verdict et à quitter La Casa si une décision de “carton rouge” est prise contre vous.

Vous connaissez maintenant les 10 engagements fondamentaux qui assurent le fonctionnement de la communauté : vous êtes prêts à vous lancer dans l’aventure La Casa. De manière générale, si vous avez toujours des doutes sur un point, pensez à en discuter avec vos colocataires pour voir comment ils envisagent les choses, et tout ira bien !