Everything you need to know about living in flatsharing
Everything you need to know about living in flatsharing: discover in this article all our tips for a successful flatsharing experience.
Qu'est-ce qu'un colocataire ?
Allez rencontrer votre colocataire potentiel, passez un peu de temps ensemble avant de vous décider. Une vie de colocation harmonieuse, c’est une vie de colocation où les colocs se sont choisis et ont des choses en commun.
Comment trouver le bon colocataire ?
-> un contrat de clause de solidarité pour encadrer la gestion d’une défaillance d’un des colocataires qui ne pourrait pas assumer le paiement du loyer.
-> Un accord de colocation : encore rare aujourd’hui, c’est une bonne pratique que toutes les colocations devraient adopter. Il s’agit de fixer des règles de vie entre les colocataires de façon contractuelle. En se mettant d’accord sur un mode de vie en communauté, les colocataires fixent leurs règles, ou le bailleur en propose une série : répartition des tâches ménagères, respect de la vie en communauté, règles pour recevoir les invités…
-> un contrat de taxe d’habitation : les colocataires sont responsables de gérer le paiement de la taxe d’habitation. Lorsque les impôts appellent la taxe, il le font généralement au nom d’un seul locataire pour l’ensemble de la colocation. S’organiser en amont via un contrat permet alors d’éviter les tensions.
Comment être un bon colocataire ?
Comment gérer différents types de colocataires ?
Comment gérer un mauvais colocataire ?
-> Provoquez un moment de rencontre
-> Exprimez votre ressenti
-> rappelez les règles fixés
-> écoutez le pour comprendre sa façon d’agir
-> discutez pour voir si un compromis est possible
Les meilleures façons de créer un contrat de location conjointe
Dans le cadre d’une colocation dans un logement loué, il est généralement proposé aux colocataires de signer un bail de colocation ou contrat de location conjointe. Cela veut dire que les colocataires sont responsables collectivement du paiement des loyers, des charges et du dépôt de garantie. La création du contrat est à la charge du propriétaire qui doit y faire figurer les éléments suivants :
-> nom des colocataires
-> son nom
-> l’adresse du logement loué
-> la superficie du logement loué
-> si il est meublé ou non
-> le montant du loyer
-> le montant des charges
-> le montant du dépôt de garantie
-> le contrat de clause de solidarité Il peut ensuite y ajouter d’autres contrats annexes. Le contrat de bail doit ensuite être signé par les colocataires, et le propriétaire et chacun doit en avoir un exemplaire.
