Le Coliving en général et le Coliving à la Casa
Le coliving à La Casa, c'est une expérience unique en son genre ! Imagine rejoindre une communauté de plus de 500 colocataires, tous âgés en moyenne de 29 ans, prêts à vivre, évoluer et s'amuser ensemble !
Tu emménages dans une maison de rêve avec un jardin et des espaces communs ultra-confortables, conçus pour une colocation XXL. Et le meilleur ? Tu peux accéder au cœur de Paris en moins de 30 minutes en métro ou RER, avec une station à moins d'1 km.
Dans ta chambre privée, tu bénéficies de ta propre salle de bain, meublée pour ton confort et tes moments de détente. Et ce n'est pas tout ! Notre offre est tout compris : services pratiques comme le ménage et la maintenance, et des activités conviviales comme les afterworks et les repas mensuels entre colocataires.
Et côté organisation, on assure ! Avec nos outils et notre savoir-faire, comme les Assemblées Générales, les Référents et le Pacte de Colocation, tu vis une expérience de colocation harmonieuse et sans stress.
Mais surtout, tu ne seras jamais seul. Notre équipe t'accompagne avec un programme d'intégration sur-mesure et un suivi régulier pour que ton expérience de coliving soit mémorable !
Et crois-nous, nos colocataires sont ravis : notre satisfaction client est très élevée !
La Casa a été fondée en 2017 avec le lancement de notre concept novateur de coliving. Notre première maison a ouvert ses portes en juillet 2018 à Maisons-Alfort, près de Paris. Depuis lors, nous avons connu une expansion rapide, ouvrant plus de 40 maisons qui aaccueillent désormais plus de 500 colocataires dans la proche banlieue parisienne ainsi qu'à Lille. La Casa est bien plus qu'un simple logement partagé : c'est un habitat conçu pour créer des liens forts et pérennes entre les colocaitres.
Nous avons créé ce concept en réponse à la problématique croissante du mal-logement et de l'isolement dans les grandes villes, auxquels les jeunes sont confrontés. Rejoindre La Casa garantit donc non seulement un toit confortable, mais aussi une communauté dynamique et solidaire, prête à vivre et à profiter ensemble.
Les étapes de la candidature jusqu'à la validation de ton profil !
Pour commencer le processus de candidature, clique sur “Je deviens candidat” en haut à droite de ton écran. Complète tes informations, sélectionne toutes les Casas qui t'intéressent, même celles complètes aujourd'hui et valide ton rendez-vous visio pour discuter avec un Créateur de Communautés qui répondra à toutes tes questions.
Une candidature ne t'engage en rien tant que tu n'as pas visité une Casa et rencontré les colocataires présents.
Nous acceptons tout type de profil à partir du moment où la motivation à vivre en communauté est là !
Cependant, puisque tu vas vivre en communauté et que nous proposons une expérience à part entière, nous ne pourrons pas retenir ta candidature si :
Tu as prévu de rester pour une durée très courte (< 6 mois)
Tu souhaites emménager avec un animal de compagnie, avec un enfant ou en couple
Tu n’es pas intéressé par la vie en communauté
Tu es mineur
Le formulaire de candidature te permet de sélectionner plusieurs Casas qui te correspondent en fonction de la localisation et de ton budget. Nous te conseillons fortement d'en sélectionner plusieurs pour te donner plus de chance. Il te sera possible de faire plusieurs visites néanmoins nous ne pourrons pas faire en fonction d'un ordre de préférence mais en fonction du planning des visites prévues. Lors du rendez-vous visio avec un membre de l'équipe de Création de Communautés il sera possible d'ajouter ou de retirer des choix de Casas.
Oui, bien sûr car ton dossier sera prêt. Tu auras toutes les informations en main et nous serons en mesure de te contacter pour faire progresser ta demande lorsque nous aurons les disponibilités correspondantes à ta période de recherche.
Attention il ne faut pas prendre en compte les disponibilités actuelles car elles ne seront pas les mêmes dans quelques mois donc il faut sélectionner toutes les Casas qui correspondent à tes critères de budget et de temps de trajet.
Voici les étapes :
1. Complète le formulaire de candidature
2. Réalise ton rendez-vous visio
3. Prépare ton dossier financier
4. Rencontre les colocataires, visite la maison et la chambre disponible
5. Confirme ton intérêt ou non pour cette Casa
6. Les colocataires nous donnent le résultat 48h maximum après la visite
7. Validation du dossier et signature des documents contractuels
8. Emménagement possible à partir de la date de début de bail
9. Intégration dans la communauté !
Ce rendez-vous visio est l'étape clé pour faire avancer ta candidature, il dure entre 20 et 30 minutes. Tu recevras en amont toutes les informations par mail de la part du Créateur de Communautés avec lequel tu le réaliseras.
Ce rendez-vous sert à :
1. Compléter le dossier
2. En savoir plus sur ton envie de rejoindre une Casa et valider tes motivations
3. Te conseiller et confirmer avec toi les Casas qui correspondent à ta recherche
4. Te donner les informations sur les disponibilités et prochaines visites
5. Répondre à toutes tes questions
L'intégration à une Casa peut se faire en 1 semaine et demie comme elle peut prendre un peu plus de temps. Plusieurs facteurs vont avoir un impact sur cette durée :
Les disponibilités dans les Casas qui correspondent à ta recherche
La période à laquelle tu cherches à emménager
Ce sont les colocataires qui choisissent le futur coloc parmi les candidats intéressés
Oui, la rencontre avec les colocataires est obligatoire et la visite de la maison n'est pas obligatoire pour ceux qui ne sont pas sur Paris ou en France dans ce cas une rencontre en visio sera organisée. Il n'y a rien de mieux que de se rencontrer autour d'un apéro ou d'un goûter.
Il n'est pas possible de venir accompagné. Les visites sont groupées avec d'autres candidats et les colocataires les accueillent chez eux pour les rencontrer. Il est important pour eux de se concentrer sur les personnes intéressées pour les rejoindre.
Pour l'ouverture d'une nouvelle Casa, l'équipe de Création de Communautés sélectionne les 2/3 des futurs colocs sur des critères de motivation et d'adéquation avec le concept. Ce sont ces premiers colocataires que l'on nomme "Fondateurs". Pourquoi Fondateurs ? Car ce sont eux qui choisissent le dernier tiers des colocataires parmi les candidats qu'ils rencontreront pendant la journée de Cooptation. Ils "fondent" donc leur communauté.
NB : le rôle de Fondateur est temporaire et disparait quand la communauté est au complet ou quand le délai maximum défini par le Staff est dépassé.
Pour les nouvelles Casas, il s'agit de créer une toute nouvelle communauté !
Il y a 2 visites clés : le Meetup Fondateurs et la journée de Cooptation.
Si tu es identifié par l'équipe de Création de Communautés en tant que potentiel Fondateur, le Meetup Fondateurs est le moment où l'équipe va les rencontrer pour constituer le groupe de Fondateurs. Il y a un moment de visite de la Casa, une discussion privée avec une personne de l'équipe, une explication sur le côté administratif et un moment plus informel pour que chacun puisse prendre le temps de se rencontrer.
Si tu n'es pas identifié en tant que potentiel Fondateur ou que le groupe de Fondateurs est déjà complet, tu seras invité à participer à la journée de Cooptation, qui est le moment de rencontre entre les candidats et les Fondateurs. Plusieurs créneaux de visites sont proposés, il y a un moment de visite et un moment pour discuter avec tout le monde.
Les colocataires fixent une date de visite et accueillent tous les candidats chez eux pour les rencontrer. C'est souvent sous la forme d'un apéro et c'est l'occasion de voir la maison, la chambre disponible et de rencontrer tous les colocataires. Les visites sont toujours à partir de 18h en semaine et peuvent être organisées les weekends. Dans certains cas, la visite peut être remplacée par une visio, si tout le monde est d'accord.
Pour une Casa déjà ouverte, nous demandons aux colocataires de nous donner leur retour dans les 48h maximum qui suivent la visite. Pour une Casa en ouverture, nous donnons une réponse aux Fondateurs le lendemain de la visite et aux candidats 48h après la visite.
Chaque Casa est différente et a sa propre dynamique, les colocataires choisissent en fonction du feeling. Il est important que les colocataires se choisissent mutuellement pour éviter les discordes et les incompatibilités de personnalités. Cela permet d'avoir une communauté positive !
Parfois ça ne fonctionne pas toujours à la première visite et ce n'est pas grave car d'autres opportunités peuvent se présenter. Si d'autres Casas disponibles t'intéressent tu seras invité pour y participer !
Contractuellement il n'y a pas de durée de séjour minimum imposée. Néanmoins nous demandons à chaque candidat d'envisager de rester au minimum 6 mois si tout se passe bien. En dessous de cette durée nous considérons qu'il n'est pas possible de créer du lien et la candidature pourra se voir refusée.
Le changement de Casa est possible pour un colocataire déjà installé, mais celui-ci doit repasser par le processus de cooptation sans passe-droit et ne peut pas être Fondateur d’une nouvelle Casa.
Avant de confirmer ton intérêt dans une Casa prend le temps de bien réfléchir s'il s'agit d'une opportunité durable pour toi (ex : temps de trajet jusqu'à ton lieu de travail).
Lorsqu'un préavis est déposé dans une Casa, l'équipe de Création de Communauté prend contact avec les Référents Cooptation afin d'organiser une rencontre entre les colocataires et les candidats. Une fois que cette date est fixée par les colocs, l'équipe contacte la liste d'attente des candidats pour leur proposer d'aller les rencontrer et visiter la maison. La communauté tient à rencontrer les candidats en présentiel ! A l'issue de cette visite, les colocs classent les candidats en fonction du felling puis l'équipe demande à la personne séléctionnée si elle souhaite rejoindre cette communauté.
Aujourd'hui nous sommes les seuls dans le secteur du Coliving à Paris à laisser la possibilité aux colocataires de choisir parmi les personnes intéressées !
Les 2 critères les plus importants dans un premier temps sont : ton budget et la localisation de ton travail.
Pour faire une liste des Casas qui t'intéressent, nous te conseillons d'utiliser le site ou l'application Citymapper pour réaliser des simulations de trajet. Tu as toutes les informations sur les stations de métro ou RER les plus proches de chaque Casa avec le temps de trajet à pied pour y aller ce qui te permet d'avoir un temps de trajet réaliste.
Ce sujet sera de toutes façons ré-évoqué lors du rendez-vous visio.
Malheureusement, il n'est pas possible de visiter une Casa dont aucune chambre n'est disponible. Les colocataires vivent dans les maisons, nous souhaitons donc respecter leur intimité. Si tu as sélectioné une maison remplie, tu seras informé dès qu'une chambre se libère et pourras visiter la chambre disponible à la suite de l'appel visio avec l'équipe.
Nous te conseillons d’utiliser l’application CityMapper pour calculer ton temps de trajets à partir des Casas. De nombreux colocataires nous ont signalé de vraies différences entre le temps réel de trajet et celui indiqué par Google Maps.
Si tu es motivé par la vie en communauté et que tu souhaites rencontrer du monde, toutes les Casas sont pour toi.
Tout savoir sur le quartier, la sécurité et les espaces communs !
Oui, les places disponibles sont actualisées quotidiennement en fonction des préavis de départ et des ouvertures de nouvelles Casas.
Nos Casas sont aujourd'hui situées dans la petite couronne de Paris dans les départements des Haut-de-Seine (92), la Seine-Saint-Denis (93) et le Val-de-Marne (94). Elles sont toutes à moins de 10 minutes à pied d'un métro ou RER pour un accès rapide à Paris intra-muros garanti en moins de 30 min porte à porte.
Pour le moment nous n'avons pas de Casas dans Paris intra-muros. C'est actuellement un projet en réflexion qui aura une forme différente de nos Casas avec jardin situées en banlieues parisiennes.
Pour le moment, toutes nos Casas sont à Paris. Nous réfléchissons à en ouvrir dans d’autres villes en France, n'hésitez pas à nous suivre sur LinkedIn ou Instagram pour avoir les infos !
Les 2 critères les plus importants dans un premier temps sont : ton budget et la localisation de ton travail.
Pour faire une liste des Casas qui t'intéressent, nous te conseillons d'utiliser le site ou l'application Citymapper pour réaliser des simulations de trajet. Tu as toutes les informations sur les stations de métro ou RER les plus proches de chaque Casa avec le temps de trajet à pied pour y aller ce qui te permet d'avoir un temps de trajet réaliste.
Ce sujet sera de toutes façons ré-évoqué lors du rendez-vous visio.
Malheureusement, il n'est pas possible de visiter une Casa dont aucune chambre n'est disponible. Les colocataires vivent dans les maisons, nous souhaitons donc respecter leur intimité. Si tu as sélectioné une maison remplie, tu seras informé dès qu'une chambre se libère et pourras visiter la chambre disponible à la suite de l'appel visio avec l'équipe.
Oui, les cuisines, comme l'ensemble des pièces de la maison, ont été pensées pour la vie en communauté. Chaque cuisine dispose de plusieurs réfrigérateurs, lave-vaisselle, plaques de cuisson, ustensiles de cuisine, etc. Les colocataires ont tous un emploi du temps qui leur est propre, il est donc rare que tous soient amenés à cuisiner en même temps.
Nos Casas sont entièrement équipées pour faciliter la vie en communauté : grands espaces communs chaleureux pour se retrouver et chambre douillette pour profiter de moments à soi.
Parties communes :
Salon avec canapés, fauteuils et TV
Salle à manger avec table de 3m de long, buffets
Cuisine
Espace Chill avec canapés et TV
Buanderie avec machines à laver le linge, sèches linge, étendoir, table et fer à repasser, etc
Jardin et/ou cour extérieure avec salon de jardin
Et de super espaces communs, en fonction du thème des Casas :
Salle de Cinéma
Salle de Sport
Sauna
Serre de permaculture
Espace de co-working
Parties privatives :
Chambre avec salle de bain et WC
Chaque Casa dispose d'un espace extérieur : jardin ou cour exterieure avec terrasse en bois. Tous ces espaces sont aménagés avec un salon de jardin, bbq, grande table en bois et pergola.
Toutes nos Casas sont photographiées par un photographe professionnel avant l'emménagement des colocs.
Pour les nouvelles Casas il se peut que nous mettions des photos d'autres Casas pour illustrer et les photos officielles arriveront dans quelques jours.
Les Casas sont adaptées à la vie en colocation car elles permettent un équilibre entre vie de communauté et intimité de chacun. Les parties communes sont conçues et pensées pour accueillir le nombre de coloc prévu.
Les Casas sont situées à moins de 10 minutes à pied d’un arrêt de métro ou de RER.
Nous te conseillons d’utiliser l’application CityMapper pour calculer ton temps de trajets à partir des Casas. De nombreux colocataires nous ont signalé de vraies différences entre le temps réel de trajet et celui indiqué par Google Maps.
Oui, toutes nos photos sont prises dans les Casas avec les colocataires et le staff.
Si tu es motivé par la vie en communauté et que tu souhaites rencontrer du monde, toutes les Casas sont pour toi.
Tout savoir sur l'espace privé
Toutes les chambres contiennent : un lit avec matelas Tediber, un bureau avec chaise, des penderies avec ceintres et armoires ou commodes.
La majorité des chambres sont équipées de lits de 140x200 cm, les autres lits mesurent 120x200cm.
Chaque chambre a sa salle d'eau avec une douche, des toilettes et un lavabo. Il n'y a aucune salle de bain partagée. De plus, il y a des toilettes communes.
Les chambres font entre 11 et 13m² salle d'eau comprise.
Tu peux voir les disponibilités actuelles ici.
Les chambres disponibles dans les Casas ouvertes ont toujours un début de bail dans moins d'un mois. Si tu cherches une Casa pour un emménagement dans plus d'un mois, alors les disponibilités actuelles ne doivent pas avoir un impact sur tes choix de Casas. Nous pouvons recevoir un préavis de départ à tout moment et une Casa complète aujourd'hui peut être disponible demain.
Lors de l'ouverture d'une nouvelle Casa, la priorité est donnée à la personne ayant eu son choix de chambre le plus bas du classement. Lors du premier départ elle est donc prioritaire pour changer de chambre et récupérer celle qui se libère. Ensuite soit la priorité est donnée au dernier colocataire arrivé, soit la communauté se met d'accord en interne. Nous n'intervenons pas dans cette décision.
Dans les nouvelles Casas nous attribuons les chambres de la manière suivante :
1. Chaque colocataire classe l'ensemble des chambres en fonction de ses préférences
2. L'équipe récupère les classements de chacun
3. Un algorithme calcule la meilleure attribution en fonction des classements de chaque colocataires afin de maximiser la satisfaction collective
4. L'équipe transmet l'attribution finale
Si tu intègres une Casa déjà existante : tu auras la chambre disponible mais sache que dès qu'un de tes colocs s'en ira, tu seras prioritaire pour récupérer sa chambre, si tu estimes qu'elle est mieux que celle que tu avais.
Il est très important d'être en accord avec ce système pour valider sa place.
Tu peux décorer et réaménager ta chambre comme tu le souhaites. Lorsque tu quittes la Casa, la chambre doit être remis dans son état initial.
En fonction de la superficie de ta chambre, tu pourras ou non y ajouter des meubles. Attention, tout meuble enlevé devra être stocké et remis en place par tes soins lors de ton départ.
Tout est inclus !
Le prix de nos colivings est un forfait tout inclus. Il englobe le loyer, les charges (électricité, eau, chauffage), une assurance habitation et responsabilité civile, ainsi qu'une large gamme de services pour assurer un cadre de vie confortable et pratique. Les services inclus dans nos offres de coliving comprennent :
- Abonnement Netflix
- Abonnement Canal +
- Abonnement Internet Fibre
- Contrat de maintenance pour la chaudière et la VMC
- Service de ménage des parties communes (2 fois par semaine)
- Organisation d'événements InterCasas (afterworks, ateliers thématiques)
- Dîner mensuel de colocs
- Budget pour les courses communes
- Accès à des tarifs préférentiels avec Gymlib
- Equipement thématique et mobilier premium (rétroprojecteur, équipements sportifs, mobilier de jardin, petit électroménager culinaire, équipement hifi, loisirs et jeux)
- Gestion des rotations (publicités, organisation des visites des candidats)
- Maintenance (entretien et remplacement des équipements électroménagers et du mobilier, élagage des arbres, achats pour l'entretien intérieur et extérieur, interventions de prestataires externes)
- Système de porte connectée, sans clé
- Frais de gestion administrative et opérationnelle.
Oui, nous facturons des frais de dossier qui couvrent la création du dossier (rédaction du bail et du contrat de services, signature) ainsi que l'accompagnement tout au long de la phase de candidature, y compris les visioconférences avec l'équipe, l'organisation des visites de maison qui t'intéressent et l'intégration (appel avec l'équipe communauté, apéro de bienvenue...). Notre processus complet et de qualité garantit une expérience et une intégration optimales à La Casa, justifiant ainsi les frais de dossier qui restent inférieurs aux frais d'agence standard pratiqués sur le marché.
La plupart de nos colivings proposent un tarif unique pour l'ensemble de leurs chambres. Bien que les chambres puissent varier en taille et en aménagement, nous visons à offrir une expérience homogène où les colocataires rejoignent avant tout une communauté et un habitat partagé confortable avec de grands espaces communs équipés. La chambre est l'un des critères qui contribuent à la fixation du prix. Dans certains colivings, les différences de taille de chambre ou d'aménagement (salle de bain privée ou partagée) peuvent entraîner des variations de prix mais cela reste minoritaire.
Le prix de nos colivings varie en fonction de plusieurs critères, notamment la localisation, les caractéristiques de la maison et la proximité des transports. Le prix comprend non seulement le loyer, mais aussi une gamme de services tels que le ménage, la maintenance, les abonnements Internet et Netflix, un budget pour les courses communes, un budget pour organiser un repas mensuel entre colocs ainsi que l'accès à des évènements InterCasas tous les mois. Cette approche garantit une expérience de coliving pratique et complète pour tous les colocataires.
Profitez des nombreux services inclus
Nous proposons une large gamme de services inclus dans le prix de nos coliving, à savoir :
- Abonnement Netflix
- Abonnement Canal +
- Abonnement Internet Fibre
- Contrat maintenance chaudière et VMC
- Ménage des parties communes (2 fois /semaine)
- Évènements InterCasas (afterworks, ateliers thématiques)
- Budget mensuel dîner de colocs
- Budget mensuel courses communes (pour acheter des produits d'entretien et ménagers, condiments, thé et café...)
- Accès tarif préférentiel Gymlib (abonnement sportif)
- Equipement thématique et kit mobilier premium (rétroprojecteur, équipements sportifs, mobilier de jardin, petit électroménager culinaire, mobilier de jardin, hifi, loisir et jeux)
- Gestion des rotations (entretiens visios avec les candidats, organisation visites candidats)
- Maintenance (entretien et remplacement électroménager, entretien et remplacement mobilier, élagage des gros arbres, achat pour entretien et maintenance intérieur et toiture, gestion opérationnelle lié au traitement tickets Urbest)
- Gestion porte connectée (A La Casa, il n'y a pas de clé pour une charge mentale allégée)
- Gestion opérationnelle et administrative
Pour nos Casas Premium, nous offrons des services exclusifs supplémentaires, notamment :
- Équipement thématique premium. Selon la thématique de la maison, il s'agit d'une salle de cinéma avec vidéoprojecteur et enceintes (Casa du Cinéma), une salle de sport avec sauna et banc de musculation (Casa Sport-Wellness), un grand jardin avec serre de jardinage extérieure (Casa Verte) et une cuisine d'été ou extérieure avec barbecue et plancha (Casa des Chefs).
- Pack mobilier premium comprenant du mobilier de jardin comme une pergola et un coin apéro, du petit électroménager culinaire comme un extracteur de jus et un robot cuiseur, de l'équipement hifi comme des enceintes Marshall et Sonos, des loisirs et jeux comme une console Nintendo Switch
- Pack divertissement premium incluant un abonnement individuel Netflix, un accès à l'abonnement sportif Gymlib, et un repas de colocataires mensuel
- Gestion quotidienne premium offrant un compte bancaire avec carte de crédit et un budget mensuel pour les courses communes en formule Confort'
Oui, les services affichés sont obligatoires car ils font partie intégrante de notre concept de coliving. Ces services sont conçus pour offrir une expérience de vie communautaire complète et pratique à nos colocataires. Ils comprennent des éléments essentiels à la bonne gestion du logement tels que l'assurance habitation, le ménage des parties communes, l'accès à Internet, mais aussi des services favorisant les échanges entre les colocataires comme le budget mensuel repas de colocs et les nombreux évènements organisés chaque mois (afterworks, ateliers thématiques).
Dans toutes nos Casas, nous proposons un socle de services communs visant à garantir une expérience de coliving pratique et agréable pour tous nos colocataires. Ces services tout inclus comprennent :
- Abonnements énergie et eau
- Assurance habitation
- Ménage des parties communes deux fois par semaine
- Accès sécurisé avec portes connectées et codes individuels
- Maintenance réactive de la maison (électroménager et mobilier) et du jardin
- Abonnement Internet Fibre
- Abonnement Canal+
- Budget courses communes (formule Classique)
- Espace membre pour une gestion administrative simplifiée (quittances de loyer, factures, codes...)
- Service client disponible avec suivi des demandes en ligne
En plus de ces services de base, nous organisons une vie communautaire riche avec :
- Afterworks et rencontres mensuels InterCasas
- Activités thématiques mensuelles telles que cuisine, sport, jeux, bien-être
- Clubs thématiques InterCasas tels que randonnée, théâtre, voyage
- Programmes d'intégration avec les colocataires Ambassadeurs et l'équipe
Pour nos Casas Premium, nous offrons des services exclusifs supplémentaires, notamment :
- Équipement thématique premium. Selon la thématique de la maison, il s'agit d'une salle de cinéma avec vidéoprojecteur et enceintes (Casa du Cinéma), une salle de sport avec sauna et banc de musculation (Casa Sport-Wellness), un grand jardin avec serre de jardinage extérieure (Casa Verte) et une cuisine d'été ou extérieure avec barbecue et plancha (Casa des Chefs).
- Pack mobilier premium comprenant du mobilier de jardin comme une pergola et un coin apéro, du petit électroménager culinaire comme un extracteur de jus et un robot cuiseur, de l'équipement hifi comme des enceintes Marshall et Sonos, des loisirs et jeux comme une console Nintendo Switch
- Pack divertissement premium incluant un abonnement individuel Netflix, un accès à l'abonnement sportif Gymlib, et un repas de colocataires mensuel
- Gestion quotidienne premium offrant un compte bancaire avec carte de crédit et un budget mensuel pour les courses communes en formule Confort
L'équipe Opérations de La Casa prend en charge la maintenance de nos colivings. Elle intervient à la fois pour les urgences et pour la maintenance quotidienne. En cas de problèmes mineurs pouvant être résolus facilement, les Référents Maintenance agissent comme intermédiaires de l'équipe Opérations. De plus, nous avons établi des partenariats avec des prestataires de confiance pour des sujets spécifiques, garantissant ainsi des interventions efficaces et de qualité dans nos Casas. Notre processus est conçu pour assurer une gestion rapide et satisfaisante des problèmes de maintenance, reflétant ainsi notre engagement envers le bien-être de nos colocataires.
Le dossier, c'est simple !
Pour les CDI, fonctionnaires ou CDD avec plus de 6 mois restants sur la durée du contrat :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail français en cours signé et tamponné ou signature électronique / promesse d'embauche signée et tamponnée
- 3 dernières fiches de paie si en poste depuis au moins 3 mois
- Dernier avis d'imposition
- RIB banque européenne ou banque en ligne (ex : N26 et Revolut)
NB : si le contrat est récent et que vous n'avez pas encore de bulletins de salaire, le dossier sera également accepté, à condition que le contrat soit signé avec le cachet de l'entreprise.
Pour tous les autres statuts (étudiants, alternants, CDD de moins de 6 mois à courir sur le contrat, intermittants, entrepreneurs, freelances) :
- Certificat d'éligibilité GarantMe
- Pièce d'identité en cours de validité
- RIB banque européenne ou banque en ligne (ex : N26 et Revolut)
Tu es en CDI, fonctionnaire ou en CDD avec plus de 6 mois restants sur la durée de ton contrat alors ton dossier sera automatiquement accepté. Les périodes d'essais n'impactent pas l'acceptation du dossier. Nous ne demandons pas de gagner 2 ou 3 fois le montant du loyer.
Pour les intermittents, étudiants, alternants, stagiaires, auto-entrepreneurs, freelance, chômeurs... nous avons des solutions, avec nos partenaires GarantMe et SmartGarant ! Ce sont nos partenaires depuis le début du projet et nous permettent de valider des profils avec des situations professionnelles variées. Une solution sécurisée en cas de pépin.
Toutes les Casas sont éligibles aux aides de la CAF. Le montant de ces aides dépend du profil et de la situation personnelle de chaque colocataire. Les démarches sont à la charge de chacun et un tuto est mis à disposition pour le faire à partir du moment où les documents contractuels sont signés.
Chaque colocataire est couvert par une assurance habitation qui couvre le télétravail, par une assurance GLI (garantie de loyer impayé) ou par la caution Garantme.
Il s'agit d'un contrat de colocation logement meublé unique, loi de 1989. Les nouveaux colocataires sont ajoutés avec des avenants au bail.
Il y a une clause de solidarité sur le bail avec un risque minimum pour les colocataires.
En cas d'impayé : tous les colocataires sont couverts par une garantie de loyer impayé (GLI) ou par une caution Garantme, c'est donc l'assurance qui intervient si un défaut de paiement est constaté. En d'autres termes : aucun colocataire ne devra payer pour un autre coloc qui serait en incapacité de payer son loyer !
En cas de départ d'un colocataire : l'équipe de Création de Communautés de La Casa lance la recherche d'un remplaçant dès réception d'un préavis de départ. L'objectif est de présenter des candidats aux colocataires pour réaliser une visite dès que possible pendant le mois de préavis. La clause de solidarité ne pourra être activée que dans le cas où nous avons présenté des candidats et qu'aucun n'a été sélectionné par les colocataires. Dans le cas où l'équipe de Création de Communautés est dans l'incapacité de présenter des candidats; cette clause ne s'applique pas.
Le préavis de départ est d'un mois car il s'agit d'un logement meublé en zone tendue.
Pour une location d'un logement, chaque personne présente sur un bail au 1er janvier doit payer sa taxe d'habitation. La Casa est facilitatrice de la gestion du paiement de cette taxe. Les impôts enverront par courrier ou par mail l'avis à une ou deux personnes présentes sur le bail au 1er janvier.
La Casa prélève à chaque colocataire sa part et fera un virement de la somme à une des personnes désignées sur l'avis pour régler la taxe d'habitation. Pour l'année 2022, la taxe s'élevait entre 50€ et 200€ par personne.
À partir de 2023, plus aucun foyer ne paiera de taxe d'habitation sur sa résidence principale (source : service-public.fr).
Le dépôt de garantie est de 2 fois le montant du loyer hors charges et hors services. Il concerne uniquement la chambre occupée par le colocataire. En fonction de La Casa il s'élève entre 1150€ et 1500€. Il est prélevé par La Casa après la signature du bail et avant l'emménagement. Il n'est pas possible de le faire par virement, par chèque ou espèces.
Cette somme est rendue sur vérification de l'état de la chambre lors du départ.
Le loyer, les charges et les services sont prélevés tous les 5 du mois en 2 prélèvements : un premier pour le loyer et les charges et un second pour les services. Chaque colocataire signe un mandat SEPA. Il n'est pas possible de payer le loyer par virement, chèque ou espèces.
Non le loyer est calculé au prorata. Par exemple, si le début de bail est au 13 janvier alors tu seras prélevé pour les jours du 13 au 31 janvier.
L'âge moyen, les animaux, la vie au quotidien, tu auras ta réponse ici !
Toutes Casas confondues, l'âge moyen est de 30 ans avec un noyau entre 25 et 35 ans.
L'âge minimum est 18 ans, nous ne pouvons pas faire signer de contrat à des mineurs même munis d'un garant. Il n'y a pas d'âge maximum, tant que chaque candidat est motivé et que le feeling passe avec les colocataires, tout est possible !
Malheureusement il est difficile d'accueillir nos amis à 4 pattes. Il s'agit de vivre avec en moyenne 13 personnes, les allergies sont fréquentes et certains colocataires peuvent en avoir peur ou ne souhaitent peut-être pas vivre avec un animal. C'est pour cette raison que nous ne pouvont pas les accepter. Un jour peut-être nous aurons cette possibilité !
Il n'y a pas d’offre conçue pour les couples ou groupes constitués. Une chambre est liée à un ensemble de services pour une seule personne que nous ne pouvons pas diviser en deux. Si deux personnes ou plus veulent s’installer ensemble, elles doivent passer individuellement le processus de candidature et devront payer chacune une chambre. Comme ce sont les colocataires qui choisissent nous ne pouvons pas garantir que vous serez tous choisis. De plus, une Casa est adaptée uniquement pour le nombre de colocataires indiqués.
A ce jour, nous n'avons pas de Casa pour accueillir des familles biparentales ou monoparentales et actuellement nos Casas ne sont pas adaptées aux enfants. Il existe d'autres solutions de colocations pour les familles !
Les colocataires sont en contact avec :
- Les Facilitateurs de Communautés qui s'occupent de la mise en place et du bon fonctionnement des services, des événements organisés par La Casa et apportent un soutien sur l'organisation de la vie en communauté.
- Les Créateurs de Communautés s'occupent de la recherche de candidats pour remplacer les colocataires qui partent et ils constituent les communautés pour les nouvelles Casas.
- L'équipe de Maintenance intervient dans les Casas pour gérer les tickets crées par les colocataires afin de régler les soucis techniques.
Pour information, l'équipe de La Casa ne vit pas dans les Casas. Pour découvrir le reste de l'équipe c'est ici !
Notre outil de communication avec les colocataires est WhatsApp. Chaque Casa a son propre groupe WhatsApp.
Nous proposons un cadre en demandant à chacun de s'attribuer des rôles de Référents lors d'une Assemblée Générale, les rôles ne sont imposés à personne mais nous invitons chacun des colocs à participer à quelque chose.
Les rôles de Référents sont : Coliving, Cooptation, Cours mensuels, InterCasas, Courses communes, Maintenance, Voisins, Foodette, Ménage.
Cela permet à l'équipe de faciliter les échanges et de contacter les personnes concernées.
Chaque colocataire à La Casa signe le Pacte de Colocation, il s'agit d'un contrat entre colocataires qui énumère plusieurs règles à respecter. Dans le cas où il y a un problème qui compromet la vie en communauté et porte atteinte au bien être des autres colocataires, il y a un système de carton jaune et carton rouge qui peut être activé. L'équipe de La Casa accompagne ces situations délicates et conseille les colocataires pour les gérer au mieux.
La majorité de nos colocataires ont entre 25 et 35 ans et sont salariés. Il y a aussi des intermittents du spectacle, des auto-entrepreneur, des indépendants, des étudiants, des freelances, des personnes en profesions libérales...
Tous valorisent le lien social et n'ont pas envie de vivre seul une période de transition de leur vie.
Les colocs restent en moyenne un an et demi dans leur Casa. Et pour info, des colocataires sont présents depuis 2018, date d'ouverture de la première Casa.
Le pacte de colocation fournit un ensemble de règles simples qui permet de lancer la communauté. Une fois installés, les colocataires le font évoluer lors d'une Assemblée Générale pour qu’il corresponde aux besoins de leur communauté.
A La Casa, tu es chez toi ! Tu peux recevoir qui tu veux… A condition que toute la communauté soit d’accord.
Tu n’as aucune obligation de partager tous tes repas avec tes colocs, chacun pouvant suivre son propre rythme de vie et s'organiser selon ses préférences, à condition de respecter l'harmonie communautaire. Dans le but de favoriser les interactions et de renforcer les liens, les parties privatives de La Casa ne disposent pas de kitchenette. Nous encourageons ainsi la prise des repas dans les espaces communs, équipés de vastes cuisines modernes pourvues de tout le nécessaire pour cuisiner en toute convivialité sans empiéter sur l'espace des autres.
La Casa est avant tout une expérience de coliving visant à créer des connexions durables et chaleureuses. Pour cela, un budget mensuel est alloué à l'organisation de repas collectifs — que ce soit un apéritif, un brunch ou un dîner. L'objectif est de consolider ces moments conviviaux, permettant à tous de se réunir, de partager et de profiter pleinement de la vie en communauté.
La vie à La Casa est rythmée par une multitude d'animations incluses dans le loyer, conçues pour enrichir l'expérience de tous les colocataires !
- Afterworks InterCasas : Organisés tous les deux mois, ces événements sont l'occasion parfaite pour toute la communauté de se retrouver autour d'un verre ou d'une activité ludique, renforçant ainsi les liens entre les membres.
- Ateliers thématiques : Que ce soit des cours de cuisine, des tournois de Mario Kart, ou des préparations pour un semi-marathon, ces ateliers sont régulièrement mis en place en fonction des intérêts des colocataires, favorisant les échanges et la création de liens entre personnes partageant les mêmes passions.
- Dîner de colocs : Une fois par mois, les colocataires d'une même Casa organisent un repas ensemble. C'est un moment privilégié pour profiter ensemble en tant que communauté.
- Événements du Programme Ambassadeurs : Accessible à tous les membres, ce programme est conçu pour permettre aux colocataires intéressés de participer activement à l'élaboration de l'offre La Casa. À travers des événements tels que des sessions de brainstorming et des déjeuners, nous organisons des moments d'échange où la communauté des Ambassadeurs peut partager ses idées et influencer directement nos services.
Au-delà des activités organisées par notre équipe, les Casas se réunissent également souvent pour célébrer des anniversaires, des pendaisons de crémaillère, des soirées costumées, ou simplement pour le plaisir de se retrouver.
La participation à ces activités n'est jamais obligatoire. Vous avez la liberté de choisir celles qui vous intéressent et de passer à côté des autres sans souci.
À La Casa, nous cherchons à réinventer la dynamique traditionnelle entre bailleurs et locataires. Nous créons un environnement où les interactions entre le staff et les colocataires vont bien au-delà des échanges habituels. Les colocs ont de nombreuses occasions de dialoguer avec les membres de notre équipe, que ce soit lors des suivis réguliers de l'expérience coliving, des visites programmées dans les différentes maisons, ou encore pendant les événements que nous organisons. Ces événements incluent des afterworks conviviaux et des ateliers sur des thèmes variés, tous conçus pour enrichir la vie communautaire et renforcer les liens entre tous les membres de la communauté La Casa !
Chaque Casa possède une atmosphère unique, toujours empreinte de joie et de bienveillance. Les différentes Casas organisent fréquemment des événements entre elles. Habituellement, les colocataires prévoient des activités relaxantes en semaine et optent pour des célébrations plus animées pendant le week-end. Durant la phase de candidature, les futurs colocataires ont également la possibilité de visiter les Casas qui les intéressent et de rencontrer les colocataires déjà installés, ce qui leur permet de se faire une idée plus précise de l'ambiance de chaque coliving.
Les principales raisons de départ des colocataires de La Casa sont variées, mais les deux principales sont généralement les suivantes :
- Mobilité : Beaucoup de colocataires quittent La Casa en raison de la mobilité liée au travail ou aux études, par exemple, ils peuvent quitter la région parisienne pour une nouvelle opportunité professionnelle ou pour poursuivre leurs études ailleurs.
- Installation en couple : Certains colocataires décident de quitter La Casa pour s'installer en couple, bien souvent il s'agit de colocataires s'étant rencontrés à La Casa
- Installation seul : cherchant un logement adapté à leur nouvelle situation familiale.
En dehors de ces deux principales raisons, les départs peuvent être motivés par une variété de facteurs personnels, tels que des préférences de logement différentes, des changements dans la vie personnelle ou simplement le désir d'explorer de nouvelles expériences de vie.