L’habitat partagé
La Casa, un modèle vertueux
Notre modèle d’habitat partagé répond aux enjeux de durabilité en agissant en faveur du lien social et de la réduction de l’isolement des personnes, en favorisant un immobilier responsable d’un point de vue énergétique et environnemental, en pilotant la diffusion d’une consommation responsable au sein des Casas et en étant acteur de la ville durable et inclusive.
1. Favoriser le bien-être de la communauté
ODD 3 - Permettre à tous de vivre en bonne santé et promouvoir le bien-être de tous à tous les âges
La réduction de l'isolement social est un des enjeux identifiés pour atteindre cet objectif. Les grandes villes isolent rapidement, notamment à l’heure des réseaux sociaux et du télétravail, ce qui créé un sentiment de mal-être grandissant au sein de la population. Selon une étude Ifop, 20% des Français déclarent souffrir de solitude, ce chiffre monte même à 38% chez les jeunes actifs parisiens.
A La Casa, la communauté passe avant les murs ! Nous mettons tous en place pour développer des habitats partagés qui créént du lien et enrichissent. Notre impact social va du bien-être apporté par la qualité des relations, au développement de soi et de ses projets au travers d’échanges de compétences et de l’indispensable savoir-vivre en société.
Etude d'impact social 2023
Des jeunes actifs en phase de transition en arrivant à La Casa
dans la vie professionnelle
et se sont séparés
Des colocataires
en quête de lien social
Vivre en communauté et créer du lien : #1 de leurs motivations à rejoindre La Casa
54
%
considèrent La Casa comme leur
seconde famille
80%
pensent La Casa comme une expérience humaine qui créé du lien, avant d'être une solution de logement
Notre recette pour créer des communautés qui s'enrichissent :
Un cadre et des règles de vie facilitant le bien vivre-ensemble : pacte de colocation, Assemblées Générales, rôle de Référents, système de carton jaune / carton rouge en cas de problème
Un processus de recrutement efficace avec des entretiens personnalisés en visio, des visites dans les maisons, des événements pour permettre à chacun de se rencontrer et se connaître avant de rejoindre une Casa
Un processus d'intégration fédérateur : organisation d'un apéro de bienvenue, onboarding à La Casa bureaux avec les Ambassadeurs et le staff, échange avec le staff quelques jours après l'emménagement...
Des activités et des projets afin que chacun puisse recevoir et contribuer de manière positive (ateliers développement personnel, projets associatifs, sessions brainstorming avec les colocs)
Des évènements festifs type afterwork pour rencontrer les colocataires des autres Casas
Un accompagnement réactif de la part de l’équipe dans la vie quotidienne des colocs (maintenance, aménagement d’un nouveau coloc, questions administratives, etc)
Un cadre de vie idéal pour la vie à plusieurs : des maisons spacieuses, proches des transports en communs, aménagées avec un espace privé et confortable et des espaces communs agréables à vivre à plusieurs
Un quotidien facilité avec une variété de services inclus (ménage,Internet, forfait énergie, abonnement sportif, livraison bi-mensuelle d’un repas à cuisiner ensemble)
2. Favoriser un immobilier responsable
Nous avons réalisé l’étude d’impact carbone des activités de La Casa pour l'année 2022-2023.
Voici les résultats :
-30
%
d’émissions carbone en rénovant une Casa de 12 chambres plutôt que 12 studios individuels.
-47
%
d’ émissions carbones en partageant le mobilier plutôt qu’en possédant chacun ses équipements.
-23
%
d’émissions carbone liées à la consommation d’énergie dans une Casa par rapport à celle de 12 personnes vivant dans 12 studios.
Ce résultat positif découle de plusieurs actions correctives mises en place :
Amélioration de l’isolation de notre parc.
C’est le 1er levier pour réduire la consommation d’énergie. La majorité des DPE des Casas que nous achetons sont en E, F ou G avant rénovation. Après rénovation, le DPE des Casas est en C (80%), ou D (20%)
Suivi et pilotage la consommation d’énergie en temps réel dans chaque Casa
Installation de sondes avec notre partenaire Homeys pour mesurer la température en temps réel.
Mise en place d’un paramétrage fin et suivi des chaudières afin d’atteindre les objectifs fixés par l’ADEME.
Sensibilisation des colocataires sur les bonnes pratiques à mettre en place comme par exemple baisser le chauffage et se couvrir.
Pour suivre l’impact de ces actions, 2 indicateurs :
Émissions carbones liées à la consommation d'énergie annuelle par colocataire : 0,78T en 2022-2023.
Émissions carbones liées à l'achat de mobilier par chambre : 1,64T en 2022-2023.
3. Contribuer à la ville durable
En augmentant leur capacité d'accueil, nous densifions les zones d’habitation proches des transports en commun ce qui limite la construction de logements neufs et l’artificialisation des sols.
Dans un contexte de crise du logement, La Casa est une solution pour proposer des logements confortables et bien placés à des jeunes actifs qui peinent à se loger, notamment dans les zones où la tension locative est forte.
