Tout ce qu'il faut savoir sur la colocation entre adultes

Date de publication 20 Octobre 2022
Tout ce qu'il faut savoir sur la colocation entre adultes

Quand on pense à la colocation, on pense souvent aux colocations étudiantes. Mais les colocations entre adultes sont partout, et de nouveaux modèles apparaissent. Suivez le guide !

En quoi consiste la colocation entre adultes ?

Alors que 7 millions de Français se trouvent en situation d’isolement, la colocation entre adultes est plus dans l’air du temps que jamais. Les moments de transition de vie, notamment les séparations, un déménagement, un changement d’emploi, favorisent la solitude. S’installer dans une colocation entre adultes est un excellent moyen de recréer du lien social, et de prendre ses marques dans un nouvel endroit. Loin des colocations étudiantes, les colocations entre adultes se veulent confortables, pratiques, moins chères et surtout, vectrices d’amitiés et de bons moments partagés entre adultes.

Quels sont les avantages de la colocation entre adultes

Le partage des frais

Au-delà du loyer, d’autres frais sont partageables dans une colocation entre adultes. Internet par exemple, mais aussi un compte Spotify ou Netflix, le coût de l'assurance habitation (et de l'assurance responsabilité civile au passage) sont autant de petites économies favorisées par la colocation. Le montant de ces coûts est à prendre en compte. Payer les loyers, les assurances, la caution...

Consultez notre guide la colocation pour ne rien oublier ;) Par ailleurs, chaque coloc est responsable de payer le montant de sa part de loyer, sa caution, et de participer à la recherche d'un nouveau colocataire si l'un des membres donne congé pour préparer son départ. Avec l’émergence du coliving, ces services entrent parfois dans le contrat de bail, pour encourager les modes de vie en communauté. En fonction des colocations, les colocataires profitent de divers avantages : ménage, équipements spécifiques, chambre meublée…

A La Casa, chaque coloc profite de sa chambre en colocation. Il a aussi accès à un très grand nombre de services inclus dans son loyer : prestations de ménage, Wifi, maintenance, événements, service colocs…Le staff est là pour donner des conseils sur la gestion de la vie en communauté à chaque membre qui le souhaite. Notre service coloc est toujours disponible pour prendre les retours des colocs et améliorer notre offre de logements avec chambre meublée et services inclus dans les loyers.

Plus d’espace, un appartement plus grand, des colocataires sympas, un paiement du loyer divisé… Il y a plein d’avantages à faire une colocation entre adultes.

Vivre dans un logement plus grand

Chaque personne qui cherche une location à Paris regarde dans chaque annonce le montant des loyers, le nombre de pièces... Bref, cherche le contrat de bail avec le meilleur rapport qualité-prix. A Paris, le prix moyen d’un studio de 30 mètres carrés tourne autour des 1000 euros (https://www.seloger.com/prix-de-l-immo/location/ile-de-france/paris.htm). Les montants en Île-de-France varient, mais restent assez élevés, dans les centres villes. De plus, avec l’allongement des lignes de métros existantes, que ce soit en Seine Saint Denis ou à Saint-Ouen avec le prolongement de la ligne 14 ou encore à Montrouge avec le prolongement de la ligne 4, les prix de l’immobilier augmente fortement. Une colocation entre adultes, c’est l’opportunité de mutualiser les coûts en partageant le loyer et les charges, et ainsi d’avoir une surface habitable plus grande pour un coût plus faible.

Qu'on soit en couple, entre amis ou en famille, c'est toujours intéressant de partager le montant du loyer en ayant en tête quelques conseils ;)

Un dossier plus facilement accepté

Avancer en âge, c’est aussi se trouver davantage professionnellement et avoir une situation plus stable que pendant ses études. C’est rassurant pour un bailleur d’avoir une colocation entre adultes. D’abord d’un point de vue financier puisque les revenus sont plus stables. Le bailleur est donc rassuré sur le paiement du loyer. De plus, un bail de colocation est souvent accompagné d’une clause de solidarité entre les colocataires afin de limiter les défauts de paiement de loyer. Mais aussi au regard du rythme de vie, dans la mesure où les propriétaires ont peur d’avoir des étudiants qui font la fête plusieurs soirs par semaine. C'est pourquoi, on verra souvent passer des annonces où le bailleur précise "logement non adapté pour une colocation", puisque l'effet de groupe peut faire un peu peur. Avoir des locataires ou des colocataires adultes ou un couple est plus rassurant pour le bailleur. A La Casa, les colocataires signent un bail de colocation meublée avec une clause de solidarité. Notre système de garantie loyer impayé nous permet d’accepter un très nombre de dossiers financiers différents, et ainsi d’avoir une diversité de profils dans les maisons.

Quels sont les inconvénients de la colocation entre adultes ?

Des places limitées

Le marché immobilier à Paris est tendu en permanence. Cela veut dire qu’il y a toujours plus de demandes que d’offres pour les locataires qui cherchent un logement, seul ou en colocation. Chercher en tant qu’adulte est un peu plus facile qu’en tant qu’étudiant, mais ce n’est pas facile pour autant. Et une fois le logement trouvé, il faut parfois faire malgré tout des compromis de confort puisque les logements classiques ne sont pas pensés pour la vie en communauté.

Ainsi, partager une salle de bain pour trois ou quatre personnes dans un appartement, peut vite être source de frustration et de conflits, malgré une organisation rodée. Et quand on cherche en couple, les pièces ne sont pas forcément adaptées aux besoins lorsqu'on aimerai pouvoir recevoir des amis pendant leurs congés.

A La Casa, l’espace est pensé pour la vie en communauté. Dans nos colocations entre adultes, chacun a sa chambre meublée et sa salle de bain. Les espaces communs sont également pensés pour en profiter à 12, 15 ou 18 en fonction de la taille de la maison.

Responsable des actes de ces colocataires

Vivre dans une colocation entre adultes, c’est devoir s’organiser sans le soutien d’un organisme externe. Contrairement à une résidence étudiante, une colocation entre adultes n’est pas accompagnée d’une aide pour que les colocs sachent comment s’organiser. Ainsi, cela peut créer des moments de tension si les colocataires ne sont pas alignés sur leur mode de vie. De même, en cas de dégâts constatés au moment de l’état des lieux de sortie, la gestion du dépôt de garantie entre les colocataires peut être un sujet de tension.

Et si un coloc décide de prendre congé, chaque membre de la coloc doit s'impliquer pour gérer son départ en cherchant un candidat disponible pour le remplacer avant la date de fin de bail. C'est aux colocataires de faire en sorte que les pièces de l'appartement soit rangés, et d'être disponible à date pour gérer des visites. Et si c'est pendant l'été au moment des congés, il faut quand même pour passer des annonces et rencontrer les gens en personne. Aujourd'hui dans l'immobilier, et notamment en ïle-de-France, les visites virtuelles s'imposent de plus en plus pour gérer les départs et les arrivées des locations. Mais généralement, la personne intéressée par l'annonce veut visiter la location en vrai, et éviter un décalage entre l'annonce et la réalité, surtout pour éviter les soucis de caution au moment de son congé de l'appartement.

Les résultats en vrai sont parfois différents des résultats en photos ou du résultat décrit sur l'annonce du site Appartager ou de la carte des colocs... A La Casa, les colocataires sont sélectionnés sur leur motivation à vivre en communauté. Chaque colocataire signe un pacte de colocation, dans lequel il s’engage à respecter les règles de la vie en communauté telles que pensées à La Casa. Le staff est aussi là pour orienter les colocs et leur donner de bonnes pratiques à adopter pour profiter de leur colocation entre adultes ! Tu as envie d’une colocation entre adultes, dans une belle maison pensée pour la vie en communauté ?

Découvre nos différentes Casas, d'Asnières sur Seine à Neuilly sur Marne, en passant par Châtillon, Villejuif... On t’attend à La Casa !

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